Ministerstvo pro místní rozvoj předkládá vládě ke schválení základní dokument pro realizaci bytové politiky do konce tohoto desetiletí. Koncepce vychází z přístupu, že zajištění bydlení je odpovědností jednotlivce, avšak téma bydlení v širších souvislostech je sdílenou odpovědností společnosti.

„Role státu nastupuje tam, kde jednotlivec nedokáže z objektivních důvodů svoji odpovědnost naplnit. Stát musí působit preventivně, motivačně a z pohledu veřejných prostředků efektivně,“ říká Miroslav Kalous, náměstek ministra pro místní rozvoj. Koncepce byla veřejně představena 20. června. V rámci vypořádání připomínek z meziresortního řízení byla řešena především úloha státu v oblasti sociálního bydlení a odpovědnost jednotlivých resortů za její naplňování.

Jednou z pilotních novinek je i návrh nařízení vlády předkládaný ministerstvem pro místní rozvoj v oblastech podpory bydlení. „Chceme umožnit investorům výstavby nájemního bydlení čerpat zvýhodněné státní úvěry na výstavbu bydlení pro seniory, osoby se zdravotním postižením a pro osoby s nízkými příjmy, ale také nájemního bydlení podporující mobilitu pracovních sil. Výše úrokové sazby bude diferencována právě s ohledem na zvolenou cílovou skupinu nájemníků,“ pokračuje Miroslav Kalous. Úvěr na výstavbu nájemních bytů bude přístupný komukoli.

Projekt je zaměřen na novou výstavbu bytového domu a na rekonstrukce existujících staveb, ze kterých vzniknou nájemní byty v bytových domech. Úvěr je poskytován ve výši max. 70 % celkových rozpočtových investičních nákladů. Splatnost může být až 30 let. Parametry úrokové sazby, tedy jeho výše, doba fixace atp. se stanovují v závislosti na výběru cílové skupiny. Cílovou skupinu si může žadatel vybrat, ale pouze při podání žádosti. Nájemné je volné, bez limitu. Podlahová plocha bytů musí být v intervalu 35 až 90 m² a musí svému účelu sloužit po celou dobu splácení úvěru, nejméně však 10 let. Úvěr musí být zajištěn. V rozpočtu SFRB je pro tento typ podpory pro letošek počítáno se 120 mil Kč. Bezodkladně po schválení nařízení vládou by měl být program otevřen.